¿Qué es el servicio de mantenimiento de elevadores?

El mantenimiento de elevadores es un servicio preventivo, que consiste principalmente en efectuar inspecciones periódicas. Estos son trabajos que se ejecutan con la finalidad de garantizar el correcto funcionamiento del elevador, así como también para garantizar la seguridad. La idea es proporcionar soluciones correctivas en caso de identificar algún desperfecto o desgaste, tanto en la estructura o en el mecanismo. 

Asimismo, es el conjunto de varias tareas como las de limpieza, reajustes, sustitución y reparación. Por consiguiente, al ejecutar estos trabajos a tiempo es posible lograr alargar la vida útil del elevador, así como de cada uno de sus componentes. Además, prevenir averías a futuro depende en gran parte de que se planifique y aplique un plan de mantenimiento. 

El mantenimiento preventivo consta de acciones que están orientadas a lograr prevenir posibles anomalías o defectos en el sistema. Por ello, se aplican técnicas y trabajos que tratan de corregirlos. Generalmente, se trata de la limpieza o sustitución de elementos o componentes. Todo ello se hace siempre siguiendo todas las normas de seguridad. 

Por otra parte, el mantenimiento correctivo es un conjunto de acciones que están orientadas a brindar una solución a un problema específico. Significa que en este caso se deben ejecutar trabajos de reparación o de reconstrucción. La solución de averías implica que anteriormente se ha identificado un problema, por ello se requiere de un profesional técnico que esté a cargo. 

La importancia del mantenimiento de elevadores

El servicio de mantenimiento de elevadores es muy importante por muchas razones, las cuales se mencionan a continuación: 

• Evitar daños mayores en el sistema. Los elevadores son un tipo de transporte cuyo funcionamiento depende de un mecanismo que debe funcionar correctamente.  Por consiguiente, es necesario realizar chequeos periódicos para identificar a tiempo posibles averías o errores, que posteriormente pueden ser reparados con éxito. 
• Garantizar la seguridad. La instalación y el funcionamiento del elevador debe cumplir con todas las normas. Especialmente en aquellos casos en los cuales los elevadores son usados para el traslado de personas Por ello, también se debe prestar atención a los mecanismos de emergencia. 
• Respetar la normativa vigente. En cada país rigen normas sobre seguridad en edificaciones civiles que deben ser respetados. La prevención es responsabilidad de los propietarios, por ello deben invertir en un plan de mantenimiento de elevadores que se ejecute periódicamente. 

Ventajas de seguir un plan de mantenimiento de elevadores 

Multiservicios Precisur es una empresa de mantenimiento de elevadores certificada. Aseguramos que al contratar este servicio se obtienen las siguientes ventajas: 

• Remodelación y modernización de elevadores.
• Inspecciones técnicas de seguridad ejecutadas por profesionales. 
• Ejecución de planes cuyos costes se ajustan a todos los presupuestos. 
• Optimizar el funcionamiento del sistema eléctrico, así como también del software con el cual funciona el elevador. 
• Asesoría técnica en cada etapa del proyecto. 
• Ventajas a largo plazo como aumentar la plusvalía y prolongar la vida útil del elevador, así como también el ahorro en costes por reparaciones imprevistas. 

¿Qué aspectos se deben revisar para un buen mantenimiento de elevadores?

Son varios los requisitos de mantenimiento e inspección de elevadores a los que se debe prestar atención. Para salvaguardar la seguridad de las personas y bienes que se trasladan en el elevador, se debe diseñar un plan adaptado que responda efectivamente a los problemas que se deben corregir con prioridad. Allí se determinan y especifican cuáles son las condiciones y plazos, tanto para la revisión e inspección. Además, los dueños tienen la responsabilidad de contratar a una empresa de mantenimiento que ejecute estas labores. Igualmente, deberá comunicar cualquier avería o anomalía para que la empresa encuentre la solución. 

La Inspección reglamentaria debe realizarse según el tipo de edificación y de elevador. Por ejemplo, los elevadores instalados en edificios de uso público deben ser inspeccionados anualmente. 

¿Qué trabajos se ejecutan para el mantenimiento de elevadores?

Estos son algunos ejemplos: 

• Sustituir las piezas desgastadas
• Modificaciones que se ajusten a las normas y leyes vigentes. 
• Se comprueba el correcto funcionamiento de los componentes de la cabina y la alarma.  
• Se verifican las funciones de arranque y la parada. 
• Nivelación. 
• Revisión de la apertura y el cierre de puertas de la cabina 

Los trabajos que se hacen trimestralmente son: 

• Limpieza del foso
• Chequeo de los frenos. 
• Chequeo del nivel de aceite en los motores y corregir posibles fugas
• Limpieza de la cabina y de las puertas. 

Los trabajos que se hacen semestralmente son

• Chequeo de las luces de emergencia. 
• Limpieza y verificación de la cabina y de las puertas. 
• Comprobación y limpieza de los mandos de control y sistemas de protección. 
• Revisión y limpieza de los cables y rieles. 

Los trabajos que se hacen anualmente son

• Corrección y limpieza de los amarres de contrapeso y amarres de cabina. 
• Revisión de los sistemas de alarmas y paracaídas. 
• Reajuste en la tensión de cables y de las poleas. 

En Multiservicios Precisur ofrecemos un servicio integral para el correcto mantenimiento de elevadores. Te invitamos a contactarnos y solicitar una cotización al departamento de atención al cliente. Trabajamos a domicilio y tenemos amplia experiencia. ¡Contáctanos ahora!